消防点検、何が必要？？
消防設備点検とは、消防法第17条に定められた法定点検制度です。専門知識を持った有資格者が定期的に点検を行い、建物を管轄する消防署や出張所に点検報告書を提出しなければなりません。普段、人が働くオフィスには、スプリンクラーや […]
消防等点検アプリ: 正しい消防設備点検を安全・効率的に実現
近年、消防安全への配慮が増しています。そのため、正しい消防設備点検が必要不可欠な状況です。 時間と労力をかけずに安全だけでなく、より簡単かつ効率的な方法で消防設備のモニタリングや点検を行うことができるようになりました。そ […]
サブリース契約の闇、ホントの問題点とは
前回紹介した、賃貸不動産管理のある一定の業務、管理戸数を運営する管理会社、サブリース会社の登録制、賃貸不動産経営管理士の設置、管理契約における重要事項説明の義務化などお話ししましたが、近年一番問題になっているのが、所有者 […]
賃貸住宅の管理業務の法律（その１）
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 令和2年6月、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（以下、賃貸住宅管理業法）が制定されました。不動産を所有されているオーナーさまで、近い将来サブリース会社を介して集合住宅 […]
『不動産管理：資産価値を最大化する為の建物管理』
不動産管理とは、不動産所有オーナーの資産を安全に管理し、最適な価値を確保することです。そのためには、積極的かつ定期的な法定点検（設備点検）、日常清掃、定期清掃、毎日の清掃作業などが必要になります。 設備点検によって将来的 […]
『住宅用火災警報器の保護：安全な家庭を守る、設置と保守』
住宅用火災警報器、みなさんのお家のお部屋の天井についていますか？ 住宅用火災警報器は、家庭用の火災を検知する装置です。そして、設置義務があるのをご存じでしょうか？ ２００６年６月１日には、改正消防法が施行され、新築住宅の […]
『防犯に関するたった７つのポイント』
防犯は、自分自身や家族の安全を守るだけでなく、社会全体の安全を守るために非常に重要なことです。犯罪被害に遭うと、身体的、精神的な苦痛や、財産的被害による経済的な損失が発生します。また、犯罪に遭ったことによるトラウマを抱え […]
『不法侵入者から家を安全に守る：家を侵入された時の対処法と防御方法の解説』
もしあなたが家の中で不法侵入者と出会った際にどうすれば良いか、家に不法侵入者が侵入した場合どのような対処をすれば良いのか、そして安全な家居生活をどう維持するかをお伝えするために、このブログをお読みください。 大切なのに、 […]
『防災食と非常食：長期保存を考慮した安全な災害時の食料品の選択』
災害が発生したとき、私達は何を食べればよいのか迷ってしまいますよね。 防災食と非常食 今回は、防災食と非常食の違いについてご紹介します。 「防災食」・特定の事態が発生したときだけに利用されるため、厳しい耐久性要件を満たす […]